450077, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, 91/93, этаж 8, офис 1
Жители Башкортостана сэкономят более четырех лет, взяв ипотеку
Портал Domofond.ru провел исследование, в котором сравнил два способа приобрести двухкомнатную квартиру на вторичном рынке: снимать и копить либо сразу взять ипотеку.
Исходные данные такие: в семье работают два человека, каждый приносит в бюджет среднюю по региону зарплату. Половину дохода семья готова направить на выплату ипотечного кредита, то есть платеж составит одну среднюю зарплату в месяц. Первоначальный взнос по «семейной ипотеке» – 20% от стоимости жилья, ставка – 6%. Если семья станет арендовать и копить, то на съем «двушки» и накопления на будущее жилье она также выделяет одну среднюю зарплату в месяц. Для расчетов использованы данные о средней стоимости «вторичных» двухкомнатных квартир в 78 регионах РФ.
В среднем по стране благодаря ипотеке семья получит свое жилье на 4 года и 1 месяц раньше, а переплата составит 353 704 рубля. Жителям Крыма ипотека сэкономит 25 лет и 5 месяцев – это лидирующая позиция в рейтинге. На втором месте Чеченская Республика (13 лет 8 месяцев), на третьем – Москва (12 лет 11 месяцев). Замыкает рейтинг Магаданская область – семья здесь выиграет всего 9 месяцев, выбрав ипотеку вместо аренды и накоплений, и переплатит около 108 тысяч.
Башкортостан занимает в рейтинге 18-е место. На выплату ипотеки на среднюю «двушку» на вторичном рынке, стоящую 2,350 млн рублей, уйдет 6 лет и 3 месяца – то есть семья сможет переехать в свое жилье на 4 года и 5 месяцев раньше, чем арендуя и откладывая деньги. Переплата при этом составит 379 445 рублей.
Исходные данные такие: в семье работают два человека, каждый приносит в бюджет среднюю по региону зарплату. Половину дохода семья готова направить на выплату ипотечного кредита, то есть платеж составит одну среднюю зарплату в месяц. Первоначальный взнос по «семейной ипотеке» – 20% от стоимости жилья, ставка – 6%. Если семья станет арендовать и копить, то на съем «двушки» и накопления на будущее жилье она также выделяет одну среднюю зарплату в месяц. Для расчетов использованы данные о средней стоимости «вторичных» двухкомнатных квартир в 78 регионах РФ.
В среднем по стране благодаря ипотеке семья получит свое жилье на 4 года и 1 месяц раньше, а переплата составит 353 704 рубля. Жителям Крыма ипотека сэкономит 25 лет и 5 месяцев – это лидирующая позиция в рейтинге. На втором месте Чеченская Республика (13 лет 8 месяцев), на третьем – Москва (12 лет 11 месяцев). Замыкает рейтинг Магаданская область – семья здесь выиграет всего 9 месяцев, выбрав ипотеку вместо аренды и накоплений, и переплатит около 108 тысяч.
Башкортостан занимает в рейтинге 18-е место. На выплату ипотеки на среднюю «двушку» на вторичном рынке, стоящую 2,350 млн рублей, уйдет 6 лет и 3 месяца – то есть семья сможет переехать в свое жилье на 4 года и 5 месяцев раньше, чем арендуя и откладывая деньги. Переплата при этом составит 379 445 рублей.