многоканальный контактный телефон
Режим работы: с 10:00 до 20:00

Ипотека с материнским капиталом

В этот радостный момент, когда рождается первый, второй или третий ребенок, а то и последующие, родителей всегда переполняют эмоции. Как известно, пополнение в семье поощряется государством в форме выплаты материнского капитала. Поскольку обналичить эти деньги нельзя, родители могут потратить выплату на все, что необходимо детям на разных этапах развития.

Однако увеличение семьи прямо указывает на то, что требуются дополнительные комнаты и квадратные метры. Как решить этот вопрос, если купить недвижимость не представляется возможным?

Компания «Кредитный двор» предлагает отличное решение, которое понравится любой семье. Это ипотека с материнским капиталом. Такая программа существует практически в каждом банке, так как очень популярна и востребована, особенно в молодых семьях.

Почему стоит обратиться в «Кредитный двор»? Потому что мы знаем все об ипотеке, различных программах и кредитных предложениях. Причем для каждой семьи мы подберем такое жилье, которое соответствует их предпочтениям, в том числе по расположению и габаритам.

Что такое материнский капитал?

С 2007 года государство поддерживает семьи, у которых рождается второй, третий и более детей выплатой материнского капитала. При этом мать и дети должны быть обязательно гражданами России. Эта выплата может быть потрачена строго на определенные цели:
• образование;
• пенсия матери;
• социальная адаптация детей-инвалидов;
• оплата кредита;
• ипотека.
Сегодня не нужно ждать, пока ребенок достигнет совершеннолетия. При необходимости улучшения жилищных условий материнский капитал может быть потрачен сразу после рождения ребенка. Поскольку эта выплата распространяется на всех детей в семье, то и жилье становится собственностью всех ее членов.

Требования для получения ипотеки

1. Доход, который соответствует условиям банка.
2. Хорошая кредитная история.
3. Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев.

Куда можно потратить материнский капитал

Родители, подавая заявку на открытие ипотечного кредита, могут потратить эту выплату двумя способами:
• внести деньги в качестве первоначального взноса;
• произвести досрочный платеж по ипотечному кредиту после его получения.

Первоначальный взнос. Именно это условие является привлекательным для многих семей, которые еще только начинают свой совместный путь, и достаточной суммы для покупки дома пока нет. В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Как правило, первоначальный взнос составляет 10-20%, что как раз эквивалентно размеру капитала.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Некоторые заемщики принимают решение досрочно погасить ипотечный долг или внести очередную месячную оплату по займу. Однако важно учесть, что гасить долги можно только по кредиту, который был взят на покупку недвижимости. Также материнский капитал нельзя потратить на просроченные платежи, пени и штрафы.

Документы для оформления ипотеки

1. Паспорт гражданина России.
2. СНИЛС.
3. Сертификат на получение материнского капитала.
4. Справка 2-НДФЛ либо справка о доходах по форме банка.
5. Обещание заемщика, которое должен заверить нотариус. В нем должно быть прописано, что каждый член семьи получает свою долю.
Помимо стандартного списка банк может затребовать дополнительные документы, например, договор купли-продажи, на право собственности и др.

Компания «Кредитный двор» всегда готова идти навстречу каждой семье, которая хочет взять ипотеку на новое жилье. Мы проконсультируем, поможем с выбором подходящего жилья, вместе составим все документы и заявку в банк, который больше всего подойдет по условиям кредитования.

Всего несколько шагов, и ваша семья будет жить в просторной современной квартире или доме!