Ипотека на вторичное жилье в 2023 году

Если вы устали жить в съемной квартире или просто хотите улучшить свои жилищные условия, стоит задуматься о новенькой квартире или доме. Рынок недвижимости предлагает такое множество вариантов приобретения жилья, что порой глаза разбегаются!

А вы уже всерьез задумывались над этим? Уверены, что вы быстрее придете к правильному решению, когда узнаете, что сегодня можно на выгодных условиях взять недвижимость в кредит. Вы вместе со своей семьей уже через несколько дней сможете стать обладателями квартиры, условия и место расположения которой подходят именно вам! Наша компания «Кредитный двор» готова оказать юридическую и консультативную помощь на всех этапах заключения сделки.

Наша практика показывает, что в Уфе и по Республике Башкортостан особенно популярна ипотека на вторичное жилье. В первую очередь это связано с тем, что такое жилье уже проверено годами. И если в случае с новостройкой порой приходится ждать, пока дом введут в эксплуатацию или банально построят с нуля, то на вторичном рынке можно сразу заселяться.

Основная выгода в следующем:
• большой выбор недвижимости по типу, строению, этажности и расположению;
• перед покупкой можно посмотреть своими глазами готовое жилье;
• наличие ремонта, сантехники, а иногда и мебели;
• в некоторых банках ставка по кредиту меньше, нежели по новостройке.

При выборе готового жилья, особенно если это дом с землей, примите к сведению, что банки предъявляют особые требования к объектам, такие, как год постройки, наличие коммуникаций, износ и многие другие. Обязательно стоит проверить, чтобы в этой квартире или доме никто не был прописан, жилье не сдавалось в аренду и не участвовало в судебных тяжбах.

Компания «Кредитный двор» поможет вам ознакомиться со всеми существующими программами кредитования, с их плюсами и минусами. При этом вам не придется ездить по банкам, а по времени это займет ровно одну встречу с нашими сотрудниками, которые проконсультируют по каждой из них. Поскольку все больше семей нуждается в собственном жилье, банки разработали и предлагают следующие программы кредитования, которые зависят от ситуации клиента и того, какой объект вы хотите купить:

• без предоставления первоначального взноса – обычно с использованием материнского капитала, но можно и вовсе без первоначального взноса;
• военная ипотека;
• ипотека по двум документам;
• кредит под залог имеющейся недвижимости.

В зависимости от типа вторичное жилье подразделяется на:
• квартиры, комнаты, апартаменты;
• дома с земельными участками;
• таунхаусы с землей и без земли.

Каждая из них зависит от материальных возможностей семьи, а также отличается процентными ставками и условиями. Если вам интересна более подробная информация о условиях, на которых выдается ипотека, обратитесь к нам – мы с удовольствием расскажем вам про все, что связанно с ипотекой, ответим на ваши вопросы, и вы убедитесь, что ваша мечта о собственном жилье осуществима. Мы вам это докажем!

1. Заявление-анкета заемщика и его супруги/супруга (либо брачный договор, если супруг/супруга не желает быть созаемщиком) на ипотечный кредит;

2. Копия гражданского паспорта заемщика и его супруги/супруга (при необходимости);

3. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака;

4. Для мужчин до 27 лет может потребоваться военный билет;

5. Заверенная компанией-работодателем трудовая книжка;

6. Справка о доходах заемщика за 6 месяцев, предшествующих дате подаче заявки на кредит, в формате 2-НДФЛ или по форме банка.

Для начала рекомендуем вам прочитать отзывы наших клиентов в группе Вконтакте.

С нашей помощью вы сможете приобрести жилье не только в Уфе или Республике Башкортостан, но и в любой точке России.

Наша компания минимизирует все ваши действия, беря на себя основную подготовку документов для заключения ипотечного договора с банком:

1. Индивидуально под вас подбираем программы банков, которые вам подойдут лучше всего. Учитываем ваши пожелания, в том числе по застройщику, сроку сдачи объекта и цене. Также решается вопрос, будет ли вноситься первоначальный взнос.

2. На следующем этапе мы формируем заявку для подачи в банк. Заполняем за вас анкету и помогаем собрать необходимые документы в виде сканов или фотографий. Мы берем на себя все вопросы, связанные с банком, избавляя вас от необходимости тратить время на посещение банка.

3. После одобрения ипотеки вы сможете приобрести понравившийся вам объект. Для этого мы собираем документы на объект, заказываем оценку и направляем все это в банк на рассмотрение.

4. За одобрением объекта следует процедура подписания кредитного договора и оплата страховки — страхуется титул, имущество и ваша жизнь.

5. После перехода права собственности вам останется только получить ключи. Имейте ввиду, что пока ипотека не выплачена, объект остается в залоге у банка. После погашения ипотеки обременение снимается и объект переходит в вашу полную собственность.