многоканальный контактный телефон
Режим работы: с 10:00 до 20:00

Квартира в ипотеку без первоначального взноса

Знакомо ли вам чувство, когда предложили что-то очень заманчивое и привлекательное, но… у вас нет на это денег? Уверены, что с этим сталкивался каждый человек, который хотел сделать крупную покупку. Однако сегодня наша компания решила развеять все сомнения и решить все ваши трудности, предложив ипотеку без первоначального взноса.

Вы скажете – нет, это слишком сложно и не хочется переплачивать. Но компания «Кредитный двор» готова вам рассказать, как подойти к этому вопросу без потерь и с умом, чтобы вы уже завтра смогли насладиться своей покупкой!

Что такое ипотека без первоначального взноса

Самое понятие «ипотека» знакомо практически каждому гражданину. Это оформление займа в банке на покупку недвижимости. Зачастую банки, дабы удостовериться в платежеспособности клиента, выдают кредит только при условии первого взноса в размере 10-15% от всей стоимости. Однако для тех, кто не может его внести, ряд банков предусмотрели несколько вариантов.

Поскольку любой кредит – это в первую очередь ответственность для заемщика, стоит заранее оценить свои возможности. И если вы уверены в своих силах и будущем, но у вас не хватает денежных средств, а жить в своей квартире хочется уже сейчас, то есть выход. Государство предусмотрело некоторые льготы для определенных категорий граждан, когда выдаются средства для оплаты ипотечного кредита:

1. Материнский капитал. Государство предоставляет материальные средства в сумме примерно 450 тыс. рублей. Заемщик может внести эту сумму в качестве первого взноса или оплачивать долг по ежемесячному графику платежей. Эти средства поступают на счет гражданина в срок до 60 дней, начиная с того дня, как заемщик подал необходимые документы. Для этого также должен быть открытым кредитный счет, на который деньги будут поступать из Пенсионного фонда.
2. Социальная программа. Граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, должны представить доказательные документы. В случае положительного ответа государство выдаст материальную помощь. Такая услуга доступна для научных работников, учителей и врачей. На руки выдается жилищный сертификат в размере 10% от стоимости недвижимости. Клиент имеет право благоустроить то жилье, в котором проживает, или взять ипотеку на новое жилье.
3. Военная ипотека. Только те военные, которые не менее трех лет участвуют в накопительно-ипотечной программе, могут получить эту услугу.
4. Специальные программы банков, которые предусматривают получение ипотеки на строящееся жилье без первоначального взноса.

Следует отметить, что по некоторым из этих программ действует сниженная процентная ставка на ипотеку.

Залоговая недвижимость для взятия ипотеки

Если вы не подпадаете ни под одну программу и настойчиво хотите взять ипотеку без внесения первоначального взноса, на первых порах может помочь наличие ценного имущества или собственной недвижимости. Это могут быть:
• нежилая постройка;
• свое жилье;
• доля заемщика;
• дача;
• гараж;
• участок земли;
• автомобиль;
• драгоценные металлы;
• ценные бумаги и пр.

Однако важно учесть, что вышеперечисленное имущество, прежде всего, должно быть ликвидным. Также должны быть документы, подтверждающие право собственности.

Как получить ипотеку без первоначального взноса

Документы для получения ипотеки:
1. Паспорт гражданина России.
2. Мужчинам до 27 лет - военный билет.
3. Свидетельство о браке.
4. Справка о доходах.
5. Выписка из трудовой книжки.
Возраст заемщика на момент последней оплаты по кредиту должен быть от 21 до 70 лет.
Наличие поручителя или созаемщика будет преимуществом.