450077, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, 91/93, этаж 8, офис 1
Ипотека на комнату
Многим знакомы программы по кредитованию, когда семья или один человек решают обзавестись собственными квадратными метрами. И хотя период выплат может затянуться на несколько лет, однажды наступает волнительный момент, когда жилье становится собственным!
Но не всегда есть возможность или необходимость в ипотеке на большую площадь. Учитывая спрос на новый вид кредитования, банки предлагают сегодня заем на комнату. И наша компания «Кредитный двор» готова помочь разобраться в смысле и целях этой программы, а также в том, насколько это выгодно. Мы обладаем всей необходимой информационной базой и опытом, чтобы предложить самые выгодные банковские продукты. Поэтому обращение к нам будет не только полезным, но и результативным.
Почему возникает необходимость взять ипотеку на комнату?
Как правило, решение это не спонтанное, зачастую потребность возникает по обоснованным причинам:
• основная причина – недостаток денег на всю квартиру или дом;
• семейные пары, у которых небольшой совокупный доход, готовы приобрести комнату в коммуналке или общежитии;
• неожиданный или запланированный переезд в другой город, когда нужно в срочном порядке обосноваться хоть где-то;
• выкуп последней доли в квартире для получения всей площади;
• ипотека на комнату с целью последующей сдачи в аренду.
Требования для получения займа
1. Возраст заемщика 18-65 лет.
2. Желательно наличие созаемщиков. Важно учесть: для семейной пары, которая заключала брачный договор, из созаемщиков исключается второй супруг. Также можно заключить брачный договор только для одной сделки.
3. Гражданин должен иметь общий стаж работы более года. На последнем месте должен проработать минимум три, а лучше шесть месяцев.
Требования к ипотечному жилью
Банки предоставляют кредит на жилье, которое соответствует определенным законодательством условиям:
1. Хорошее жилое состояние.
2. Стандартные габариты комнаты – не менее 12 кв. м.
3. Наличие всех необходимых коммуникаций, включая водопровод, канализацию и санузел.
4. Помещение должно отапливаться и освещаться.
Возьмите на заметку, что ни одна банковская структура не выдаст кредит на комнату, которая находится в аварийном доме. Этот и другие нюансы тщательно проверяются банком, прежде чем оформить договор.
Пакет документов
• Заявление-анкета заемщика и его супруги/супруга на ипотечный кредит;
• копия гражданского паспорта заемщика и его супруги/супруга (при необходимости);
• свидетельство об изменении имени, фамилии и отчества (если применимо);
• копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
• для мужчин до 27 лет может потребоваться военный билет;
• заверенная компанией-работодателем трудовая книжка;
• справка о доходах заемщика за 6 месяцев, предшествующих дате подаче заявки на кредит, в формате 2-НДФЛ или по форме банка;
• при наличии дополнительного дохода, который можно документально подтвердить (работа по совместительству, сдача в аренду, пенсионные выплаты), их можно и нужно показывать;
• при наличии в собственности дорогого имущества, например, квартиры или автомобиля – будет не лишним указать это при подаче заявления в банк. И быть готовым подтвердить факт владения документально.
Этапы оформления сделки
Компания «Кредитный двор» готова взять на себя большую долю забот об оформлении ипотеки на комнату. Для этого у нас есть не только определенные полномочия, но знание и понимание, какая организация и за что отвечает, как сделать процедуру заключения сделки быстрой и без проволочек.
Порядок таков:
1. Обратившимся к нам мы предлагаем список из нескольких десятков банков, которые совершают подобные сделки.
2. С нашими сотрудниками вы вместе знакомитесь с условиями кредитования от банков и выбираете самый подходящий.
3. Составляется заявка на открытие кредита и передается в банк вместе с вышеуказанным пакетом документов.
4. После одобрения ипотеки производится поиск и оценка жилого помещения.
5. После положительного ответа из банка подписывается договор и делается первый взнос. Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
6. Право собственности переходит к покупателям.
Но не всегда есть возможность или необходимость в ипотеке на большую площадь. Учитывая спрос на новый вид кредитования, банки предлагают сегодня заем на комнату. И наша компания «Кредитный двор» готова помочь разобраться в смысле и целях этой программы, а также в том, насколько это выгодно. Мы обладаем всей необходимой информационной базой и опытом, чтобы предложить самые выгодные банковские продукты. Поэтому обращение к нам будет не только полезным, но и результативным.
Почему возникает необходимость взять ипотеку на комнату?
Как правило, решение это не спонтанное, зачастую потребность возникает по обоснованным причинам:
• основная причина – недостаток денег на всю квартиру или дом;
• семейные пары, у которых небольшой совокупный доход, готовы приобрести комнату в коммуналке или общежитии;
• неожиданный или запланированный переезд в другой город, когда нужно в срочном порядке обосноваться хоть где-то;
• выкуп последней доли в квартире для получения всей площади;
• ипотека на комнату с целью последующей сдачи в аренду.
Требования для получения займа
1. Возраст заемщика 18-65 лет.
2. Желательно наличие созаемщиков. Важно учесть: для семейной пары, которая заключала брачный договор, из созаемщиков исключается второй супруг. Также можно заключить брачный договор только для одной сделки.
3. Гражданин должен иметь общий стаж работы более года. На последнем месте должен проработать минимум три, а лучше шесть месяцев.
Требования к ипотечному жилью
Банки предоставляют кредит на жилье, которое соответствует определенным законодательством условиям:
1. Хорошее жилое состояние.
2. Стандартные габариты комнаты – не менее 12 кв. м.
3. Наличие всех необходимых коммуникаций, включая водопровод, канализацию и санузел.
4. Помещение должно отапливаться и освещаться.
Возьмите на заметку, что ни одна банковская структура не выдаст кредит на комнату, которая находится в аварийном доме. Этот и другие нюансы тщательно проверяются банком, прежде чем оформить договор.
Пакет документов
• Заявление-анкета заемщика и его супруги/супруга на ипотечный кредит;
• копия гражданского паспорта заемщика и его супруги/супруга (при необходимости);
• свидетельство об изменении имени, фамилии и отчества (если применимо);
• копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
• для мужчин до 27 лет может потребоваться военный билет;
• заверенная компанией-работодателем трудовая книжка;
• справка о доходах заемщика за 6 месяцев, предшествующих дате подаче заявки на кредит, в формате 2-НДФЛ или по форме банка;
• при наличии дополнительного дохода, который можно документально подтвердить (работа по совместительству, сдача в аренду, пенсионные выплаты), их можно и нужно показывать;
• при наличии в собственности дорогого имущества, например, квартиры или автомобиля – будет не лишним указать это при подаче заявления в банк. И быть готовым подтвердить факт владения документально.
Этапы оформления сделки
Компания «Кредитный двор» готова взять на себя большую долю забот об оформлении ипотеки на комнату. Для этого у нас есть не только определенные полномочия, но знание и понимание, какая организация и за что отвечает, как сделать процедуру заключения сделки быстрой и без проволочек.
Порядок таков:
1. Обратившимся к нам мы предлагаем список из нескольких десятков банков, которые совершают подобные сделки.
2. С нашими сотрудниками вы вместе знакомитесь с условиями кредитования от банков и выбираете самый подходящий.
3. Составляется заявка на открытие кредита и передается в банк вместе с вышеуказанным пакетом документов.
4. После одобрения ипотеки производится поиск и оценка жилого помещения.
5. После положительного ответа из банка подписывается договор и делается первый взнос. Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
6. Право собственности переходит к покупателям.