многоканальный контактный телефон
Режим работы: с 10:00 до 20:00

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

Практически каждый человек на Земле знает, что такое ипотека и кредит. И у каждого существует свое мнение на этот счет. Однако надо признать, что кредиты во многих сферах помогают решить финансовые вопросы, жилищные проблемы и даже съездить на отдых. Поскольку не всегда удается сразу погасить долги банку, кредитная история заемщика может испортиться. Как ни печально, но все банки имеют общую базу данных клиентов. Поэтому выйти кристально чистым не получится. Можно ли с плохой кредитной историей взять ипотеку? Ведь это довольно крупная сумма, которая разбивается на много лет. И прежде всего банки хотят быть уверенными в платежеспособности клиентов.

Компания «Кредитный двор» не первый год работает в этом направлении, взаимодействуя с клиентами по разным финансовым вопросам, консультируя и помогая оформить ипотеку по разным программам.

Что значит кредитная история?

Существует Бюро кредитных историй (БКИ), где хранятся данные по всем финансовым операциям клиентов, собранные со всех банков. Между тем многие граждане даже не догадываются, насколько важно своевременно вносить платежи по кредитам. Любая заминка, о которой клиент не предупредил заранее банковскую структуру, чревата испорченной кредитной историей. Потом довольно сложно доказать свою платежеспособность при обращении за новым кредитом.

У кого больше шансов оформить ипотеку?

Обратившись в компанию «Кредитный двор», каждый клиент может получить квалифицированную помощь и рекомендации, как оформить ипотеку, имея плохую кредитную историю. Чтобы увеличить свои шансы получить положительное решение по кредиту, стоит выбрать один из таких способов:
• обратиться в проверенные крупные банки;
• банки, которые только начали свою деятельность, готовы лояльнее относиться к гражданам с плохой кредитной историей, чтобы наработать себе клиентов;
• от застройщика нового жилья может предоставляться рассрочка;
• также можно исправить свою кредитную историю.

Требования к заемщику

У банков существуют разные кредитные программы, в числе которых также разработана программа для заемщиков с подпорченной кредитной историей. Ведь большинство банков не готово расставаться со своими клиентами даже по этой причине. Однако для них предусматриваются иные требования по ипотеке:
• более высокая процентная ставка;
• выплаты по кредиту сокращены;
• наличие надежных поручителей;
• первоначальный взнос является обязательным и зачастую завышен;
• высокий официальный заработок для покрытия расходов по ипотечному кредиту;
• стабильная работа.

Можно ли исправить кредитную историю

Не стоит надеяться на чудо – что ваша кредитная история будет забыта или исчезнет. Банк сберегает все данные о клиенте и его финансовых операциях до 35 лет, кредитные организации – до 15 лет.
Чтобы разобраться, почему кредитная история была испорчена, можно запросить выписку из БКИ, которую каждый человек может получить 2 раза в год абсолютно бесплатно. После этого можно попытаться объяснить причину просрочек и представить доказательства. Например, справку о потере работы, сокращении, из больницы о прохождении лечения или о проведенной операции. Такие материалы могут стать основанием для исправления кредитной истории. Причина просрочек должна быть веской.