Семьям с детьми стала доступна льготная ипотека на строительство

Теперь ипотеку по льготной ставке до 6% годовых можно будет получить не только на покупку готовой квартиры, но и на строительство частного дома и приобретение земельного участка. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Это значит, что открылись возможности для:
• Строительства дома силами подрядной организации на своей земле;
• Приобретения земельного участка и строительство на этой земле жилого дома по договору подряда (с юридическим лицом/ИП);
• Приобретение дома, который еще не построен, вместе с землей, которая перейдет в собственность заемщика после того, как на ней будет построен дом в соответствии с договором. Разница в том, что и земля, и дом не будут принадлежать заемщику, пока не будет готов объект недвижимости.

Льготная ипотека доступна всем семьям, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок. Либо семьям с одним ребёнком, если у него есть инвалидность. Плановый срок окончания программы – 31 декабря 2022 года. Одной из условий – строить дом должны компании или ИП по договору подряда. Первоначальный взнос не менее 15% стоимости участка и сметы на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если земельный участок у вас в собственности.

Максимальная сумма кредита для регионов – 6 млн рублей, для СПБ, Москвы и МО до 12 млн рублей.

Планируемый запуск Сбербанком льготных ипотечных программ на строительство – май этого года.