Появилась возможность оформить кредитные каникулы для самозанятых и ИП. Полную стоимость ипотечного займа ограничили.

Появилась возможность оформить кредитные каникулы для самозанятых и ИП

Теперь для подтверждения факта снижения дохода банки будут принимать не только справку 2-НДФЛ (для наемных работников), но и другие документы: справку о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход, книгу учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя.

Таким образом, доказать наличие трудной жизненной ситуации и претендовать на ипотечные каникулы смогут, как и индивидуальные предприниматели, так и самозанятые.

Напомним, что ипотечные каникулы дают возможность в одностороннем порядке приостановить или сократить платежи на срок до полугода с отнесением пропущенных платежей в конец графика выплат без риска взыскания квартиры банком и без порчи кредитной истории. Каникулы не освобождают от платежей полностью — в течение льготного периода проценты продолжают начисляться.

Полную стоимость ипотечного займа ограничили

Заёмщики получили право отказаться от дополнительных услуг при предоставлении потребительского кредита. Также было введено ограничение на полную стоимости ипотечного кредита.

Теперь, если при предоставлении потребительского кредита заемщику за отдельную плату предлагается дополнительная услуга, то условия ее оказания должны предусматривать не только ее стоимость, но и право заемщика отказаться от нее в течение 14 дней со дня согласия на ее оказание путем подачи заявления. Информация о таких правах заемщика должна быть указана в заявлении о предоставлении ему кредита.

Банки больше не смогут включать в кредитные договоры пункт об обязательном наличии на счете, с которого гасится долг, неснижаемого остатка.

Помимо этого, ограничивается и предельный размер неустойки за неисполнение заемщиками обязательств возврата кредита — она не сможет превышать 20% от просроченной задолженности.