450077, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, 91/93, этаж 8, офис 1
Эльвира Набиуллина: Менее половины уполномоченных банков хотят предоставлять проектное финансирование застройщикам
Президент Владимир Путин и председатель Банка России Эльвира Набиуллина обсудили финансирование строительных проектов с использованием эскроу.
Глава Центробанка отметила, что ситуация достаточно сложная: 95 уполномоченных банков имеют право работать по схеме проектного финансирования, и лишь 39 из них хотят это делать. Другая проблема – сроки принятия решений банками: при рекомендованных ЦБ 45 рабочих днях на рассмотрение вопроса о предоставлении проектного финансирования фактически средний срок принятия решения составляет 67 дней.
«Тормозят» переход на эскроу и сами застройщики: 80% из них раньше почти не получали кредиты в банках.
Часто девелоперы подают заявки сразу в несколько банков, чтобы потом выбрать лучшие условия и отказать остальным банкам – так формируется около 58% отказов в предоставлении кредитов. Еще 42% связаны с неполнотой представленных в банк документов. При этом, по оценкам г-жи Набиуллиной, около 30% претендентов получают отказ обоснованно: это недостаточно устойчивые застройщики.
На данный момент в 13 уполномоченных банках открыто более 10 тысяч счетов эскроу; на них находится около 35 млрд рублей средств дольщиков. 14% возводимого сейчас в стране жилья переведено на новую схему финансирования.
Глава Центробанка отметила, что ситуация достаточно сложная: 95 уполномоченных банков имеют право работать по схеме проектного финансирования, и лишь 39 из них хотят это делать. Другая проблема – сроки принятия решений банками: при рекомендованных ЦБ 45 рабочих днях на рассмотрение вопроса о предоставлении проектного финансирования фактически средний срок принятия решения составляет 67 дней.
«Тормозят» переход на эскроу и сами застройщики: 80% из них раньше почти не получали кредиты в банках.
Часто девелоперы подают заявки сразу в несколько банков, чтобы потом выбрать лучшие условия и отказать остальным банкам – так формируется около 58% отказов в предоставлении кредитов. Еще 42% связаны с неполнотой представленных в банк документов. При этом, по оценкам г-жи Набиуллиной, около 30% претендентов получают отказ обоснованно: это недостаточно устойчивые застройщики.
На данный момент в 13 уполномоченных банках открыто более 10 тысяч счетов эскроу; на них находится около 35 млрд рублей средств дольщиков. 14% возводимого сейчас в стране жилья переведено на новую схему финансирования.