Центробанк изучил доступность ипотеки в зависимости от числа детей в семье

Лишь 35,4% российских семей способны ежемесячно выплачивать ипотеку – такие цифры содержит доклад Центробанка о жилищном строительстве. Рассматривается покупка в ипотеку квартиры с минимальной положенной по нормативам площадью – 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Если рассматривать приобретение недвижимости, где на одного человека будет 30 квадратных метров, то доля семей, способных «потянуть» такую ипотеку, падает до 26,9%. Для расчетов Банк России использовал средние ипотечную ставку, срок кредита, размер первоначального взноса, стоимость квадратного метра «первички» и размер прожиточного минимума за прошлый год. Остальные расходы семьи для этого исследования оценены в два прожиточных минимума на человека.

Число детей значимо влияет на долю семей, которым доступно ипотечное кредитование. Так, 30,2% семей с одним ребенком могут позволить себе кредит на жилье площадью 18 квадратных метров на человека; среди семей с двумя детьми таких всего 16,3%; с тремя – лишь 5,1%. Жилье площадью 30 метров на каждого доступно 20,9% семей с одним ребенком, 10,8% с двумя детьми и 3,1% с тремя.

Дети влияют и на качество жилищных условий. В подтверждение Центробанк приводит в своем докладе данные опроса Росстата: среди бездетных семей 87% не испытывают стесненности, а среди семей с детьми таких 58,5%.