многоканальный контактный телефон
Режим работы: с 10:00 до 20:00

Берем в ипотеку дом с земельным участком

Это, пожалуй, одна из самых востребованных ипотечных программ среди наших клиентов, особенно в летний сезон.

Для нас очевидно, что взять ипотеку на квартиру гораздо легче, чем на дом с земельным участком. В первую очередь из-за небольшого числа банков, которые работают с домами.

Далее мы обязательно учитываем несколько параметров, которые сильно влияют на то, пройдет ли объект одобрение в банке. Начнем с «расположения (в км)» от офиса банка (у многих банков есть такое ограничение). Предположим, вы захотели взять ипотеку в 110 км от офиса банка, а банк кредитует только до 90 км.

Еще банк обязательно обратит внимание на «тип земли» - СНТ (садовое некоммерческое товарищество, дача + огород), ИЖС (индивидуальное жилищное строительство, дом для постоянного проживания), ЛПХ (личное подсобное хозяйство, дом + приусадебное хозяйство, для производства сельхозпродукции), ДНП (дачное некоммерческое партнерство, дача). Обычному покупателю, который до этого никогда не сталкивался с загородной недвижимостью это ничего не скажет, но тем не менее может повлиять на окончательно решение банка.

Далее изучается сам объект - есть ли коммуникации, когда дом был построен, какой процент износа, из какого материала стены и фундамент. Если покороче - то дом должен быть пригоден для проживания. Зачастую можно перепутать таунхаус с домом, а ведь это разные объекты.

Если дом полностью подходит под требования банка очень важно смотреть на условия кредитования - размер первоначального взноса, % ставку и многое другое (например, трудовой стаж, возраст заемщика, срок ипотеки). Ведь, если у вас нет 40% первоначального взноса, то купить что-то будет достаточно сложно.

При работе наша компания «Кредитный двор» всегда отталкивается от пожеланий клиента, и мы находим те банки, которые вам подойдут. Ведь мы понимаем, что очень обидно получить предварительно одобрение ипотеки, настроиться на сделку, а потом узнать, что дом не проходит по требованиям банка.

Для получения ипотеки на дом с земельным участком:
Звоните нам +7 (347) 299 02 02 или оставляйте заявку на сайте
Будем рады помочь, ответим на любые вопросы.