многоканальный контактный телефон
Режим работы: с 10:00 до 20:00

Государственные субсидии для определенных групп населения в 2020 году

Наши клиенты часто интересуются, что это за ипотека под 5%, субсидии в размере 450 тысяч рублей и как правильно использовать материнский (семейный) капитал. Вкратце ответим на эти вопросы ниже.

  • Программа "Молодая семья"

Важно различать программу государственной поддержки и ипотечную программу банка, которая применима для аналогичной категории граждан.

В случае с государством, молодая семья это та семья, где каждому из супругов 35 лет и менее, или семья не полная, к примеру, отец-одиночка возрастом до 35 лет с маленьким ребенком на руках. Брак должен быть официальным!

Государство предоставляет помощь в виде компенсации в размере 30 или 35% от стоимости жилья. Она выдается только один раз. Остальное оплачиваете самостоятельно - своими деньгами или взяв ипотеку. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру, участвовать в программе не получится. Для получения компенсации необходимо обратиться в местную администрацию и предоставить необходимый пакет документов.

С помощью указанной программы можно купить готовое или строящееся жилье, взять субсидию на строительство дома, использовать её в качестве первоначального взноса по ипотеке или в счет погашения ипотеки. Не получится купить недвижимость у родственников, или в регионе, отличающимся от того, где выдали субсидию.
Только семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше 12-18 квадратных метров могут получить помощь от государства. Норма определяется в зависимости от города (даже не региона).

Сам процесс происходит в два этапа, и возраст проверяют тоже два раза. Первый этап - подача заявки, второй - выделение денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 34 года, а очередь до них дошла, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы. Поэтому лучше подать заявку как можно раньше, иначе есть шанс не получить субсидию. Деньги не выдаются на руки, покупка — строго через банк.

В банках действуют определенные условия получения ипотечного кредита для таких категорий клиентов как «Молодая семья». По ней достаточно только одному из супругов быть младше 35 лет или быть родителем-одиночкой до 35 лет.

  • Ипотечная компенсация до 450 000 рублей

С 25 сентября право на компенсацию до 450 тысяч рублей получают семьи при рождении или усыновлении третьего и последующих детей в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года.
Чтобы получить выплату, нужно представить документы, касающиеся ипотечного кредита и состава семьи, в организацию, выдавшую кредит. Потребуются подлинники или заверенные копии. Банк, проверив документы, направит их в «ДОМ.РФ», а тот перечислит кредитору деньги на погашение ипотеки. В случае, когда не понятно - попадаете ли вы под эту программу или нет - звоните нам, мы вам подскажем.

  • Семейная ипотека/ипотека с гос. поддержкой под 5-6%

Очень интересная программа, рекламу которой сегодня можно увидеть везде. Она подходит для семей, где с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй или последующий ребенок.
По этой программе можно купить ТОЛЬКО новостройку у юрлица. Есть ограничение на максимальную сумма кредита для регионов - 6 млн. руб и наличие первоначального взноса своими деньгами в размере 20%. Пониженная ставка (в среднем 5%, но есть и ниже - звоните, мы вам расскажем!) действуют на весь срок кредитования.
Лайфхак - можно рефинансироваться по программе семейной ипотеки, если вы ранее приобретали квартиру у застройщика. Самое главное условие - рождение ребенка согласно программе.

  • Ипотека с использованием материнского (семейного) капитала

Выдается матери в виде сертификата в размере 453 тысячи рублей при рождении второго ребенка. Сам сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеки (полностью или частично, в зависимости от банка), а так же для досрочного погашения ипотеки.
Если вы планируете приобрести жилье с использованием этого сертификата - потребуется обязательно выделить доли детям.

Звоните нам +7 (347) 299 02 02 или оставляйте заявку на сайте
Вступайте в группу VK: https://vk.com/krdvr
Ответим на ВСЕ интересующие вас вопросы
Будем рады помочь!