Закредитованность: что делать, если много действующих кредитов

Почему банк говорит «нет»

Банк считает показатель долговой нагрузки (ПДН): если платежи по кредитам съедают больше половины подтверждённого дохода, ипотека на нужную сумму не одобряется. Вся нагрузка видна в кредитной истории — «скрыть» её нельзя.

Рефинансирование под более низкий процент

Объединяем действующие кредиты в один с меньшей ставкой: ежемесячный платёж падает, ПДН улучшается, ипотека одобряется. Даже несколько процентов ставки заметно освобождают бюджет.

Рефинансирование под залог недвижимости или авто

Под залог ставка ниже (в среднем 18–19% под недвижимость), можно объединить больше кредитов и растянуть срок. Платёж становится комфортным — и появляется запас под ипотеку.

Кредит на третье лицо

С согласия близкого человека с чистой кредитной историей и низкой нагрузкой: он берёт кредит или становится созаёмщиком. Вариант не для всех, но в подходящих ситуациях — рабочий.

План снижения нагрузки

Считаем, какие кредиты закрывать первыми: микрозаймы и карты с минимальным платежом дают максимальный эффект. Показываем, сколько месяцев нужно, чтобы ПДН пришёл в норму.

Зачем кредитный брокер

Заранее считаем ПДН и выбираем банки с самыми мягкими требованиями к нагрузке, а не подаём «в первый попавшийся». Отказы фиксируются в кредитной истории и только усугубляют ситуацию. Партнёрские условия: ставка ниже на 0,1–1%, страховка со скидкой 10–50%.

Дистанционно и оплата за результат

Консультация бесплатная: разберём нагрузку и скажем, что реально сделать. Работаем по договору, вознаграждение — только за результат. Документы в электронном виде, в банк — один раз.